FAQ zum Thema Immobilien
Sie haben noch offene Fragen?
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Immobilien sowie weitere zentrale Themen. Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Immobilien
Was kostet die Bewertung einer Immobilie?
In der Regel bieten wir eine erste Einschätzung kostenlos an. Für detaillierte Gutachten können jedoch Kosten anfallen, abhängig vom Umfang der Bewertung.
Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?
Die Dauer hängt von der Marktlage, dem Standort und der Nachfrage ab. Im Durchschnitt dauert ein Verkauf etwa drei bis sechs Monate.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Wichtige Unterlagen sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Grundrisse, Flurkarte und Nachweise über Modernisierungen oder Renovierungen.
Was ist ein Energieausweis und warum brauche ich ihn?
Der Energieausweis informiert über die Energieeffizienz einer Immobilie und ist bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben.
Wie hoch sind die Maklerkosten?
Die Maklerprovision beläuft sich auf 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Sie wird in der Regel von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen getragen.
Wann ist der beste Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?
Das hängt von verschiedenen Faktoren wie Marktlage, Zinsentwicklung und persönlicher Situation ab. Frühling und Herbst gelten oft als gute Verkaufszeiten.
Was bedeutet der Begriff „Grundbuch“?
Das Grundbuch ist ein amtliches Register, in dem die Eigentumsverhältnisse und Belastungen einer Immobilie dokumentiert sind.
Wie wird der Verkaufspreis meiner Immobilie ermittelt?
Der Verkaufspreis basiert auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und der aktuellen Marktsituation.
Was ist eine Baufinanzierung und wie funktioniert sie?
Eine Baufinanzierung ist ein Darlehen zur Finanzierung einer Immobilie. Sie basiert auf Eigenkapital und Fremdkapital, mit einer Rückzahlung über monatliche Raten, meist über viele Jahre.
